法律人職業薪選擇，地政士(代書)不難考半年有望取得 | 美體產業公開資訊

地政士[1]考試不限制科系門檻，只要高中職畢業且年滿20歲就可以報考，考取後即取得地政士(代書)從業資格。地政士的出路有二種，分別是加入地政士事務所或任職於企業。前者的一般薪資約3萬元起跳，一旦累積足夠經驗與人脈，就可以自己開業，收入按件計酬，1個案子可收費到1.2萬元，一般來說月入10萬至20萬元不成問題；後者則可以任職於房仲、建築公司或金融機構，按照各公司的規定享有一定的薪資福利。

地政士[2]證照考科共有5科，分別是1科共同科目及4科專業科目。共同科目為國文，專業科目為土地法規、土地登記實務、土地稅法規、民法概要與信託法概要。錄取標準採平均及格制，國文成績占總成績10%；其餘4科專業科目各佔總成績22.5%，只要合計成績達到60分即可合格，且沒有錄取名額的限制。

其中共同科目的國文佔分不多，且自108年起國文考科改為全作文題型，只要注意寫作時不離題，分四段鋪陳，寫到足夠的字數通常就能拿到60分。至於專業科目的部分則是準備的重點，建議準備順序為前2/3的時間先念「民法」、「土地法」，後1/3的時間念「信託法」、「土地稅法」、「土地實務登記」。

「民法」、「土地法」範圍較大，需要比較多的時間打底，應該要優先準備。由於這兩科範圍很大，並不需要全部都念，只要把重點放在與地政士相關的法條上即可，因為只有這些範圍才有機會進入考題中，且為了增強記憶效果，建議多以口訣輔助記憶。除了釐清歷年常考方向之外，也要特別注意近三年新修法規部分，以及著重於考試前半年內發生的各類時事。

「信託法」、「土地稅法」、「土地實務登記」這三科的法條較少，是屬於記憶性的考科，考前再開始準備比較不容易忘記。其中「信託法」共86個條文，考試通常只會考流程的部分；「土地稅法」尤其要注意公式的部分，因為地政士需要協助申報土地稅，所以計算題會是常考題型；「土地實務登記」基本上就是實務題，要確實瞭解土地登記的實施方式、地籍測量的規則等...