三發地產股份有限公司- 財經百科 | 美體產業公開資訊

三發地產股份有限公司(簡稱：三發；代碼：9946)成立於1993年9月20日，前身為「金革科技股份有限公司」，原為影音媒體唱片公司，2008年由高雄建商名發 ...

2.重要原物料及相關供應商 營建事業主要原料為土地及發包工程。

土地方面：多從自然或法人地主購入。

工程方面：皆由子公司京富祥營造承攬。

3.產品製程 營建事業產製過程為：購地分析→設計開發→申請建築執照→委請營造廠興建→工程竣工→申請使用執照→交屋

(三)市場需求與銷售競爭   1.產業結構與供需   *產業上、中、下游關聯性

*市場概況與規模

房地產市場與眾多行業均有關聯性，舉凡營造、建材、水電、廣告、金融、代書、裝潢及大樓管理維修等有連帶關連性。台灣政府近年為抑制房價上揚，陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等，造成房市出現觀望氣氛，使房市面臨多重考驗，加上因COVID-19疫情導致總體經濟環境表現不佳，房市前景仍存在不確定因素。

根據內政部營建署統計，2021年Q4核發建築物建造執照計6193件，較2020年Q4減少6.5%，總樓地板面積1211萬4千平方公尺，較2020Q4增加18.9%；其中六都占全國核發建照的總樓地板面積66.3%，以台中市18.5%為最高，桃園市及新北市次...