[心得] 台南大樓看屋心得買了! - 看板home | 美體產業公開資訊
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作者ROKEE ( Beanazai)
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標題[心得] 台南大樓看屋心得 買了!
時間Sat Jun 30 20:50:26 2018
和老婆去年底完婚 其實大概106年初有結婚計畫就開始就陸續看房子 一開始囿於預算,從總價500開始看 設定2房以上的中古屋或新成屋 邊看邊覺得總是一好沒兩好 中間經歷看了 大道新城,成大城,比佛利,真愛,煙波系列(漾,四季/Park), i幸福,湯山新城 慢慢鎖定小東路以南和中華東路左近,往西至鐵道邊的物件 (大概就是台南東區的範圍啦!) 後來得知長輩願意金援, 所以預算有機會摸上8位數門檻 1) 白京松下 這算是我們較剛開始開始接觸的案子 分成兩棟,14樓和5樓 銷售小姐說5樓那邊三房的戶別買下來有機會在1000內 (車位約130~140) 而且可以去使用14樓那邊的公設(14樓這邊好像開1060起跳) 主打珪藻土塗料可以吸水,然後搭配厲害的馬桶 當時去現場繞繞看到只蓋到3樓 然後隔壁是工廠,對面是某沙茶醬起家厝的破億豪宅 不過離廟太近了,老婆立馬打槍... 兼之出入道路東成街很窄,有塞住的隱憂 2) 太子雲端 含店面100戶的東門路地標級物件,交通便利 看了3戶,10樓的3房,2樓(空屋)和6樓(中度裝潢)的4房 10樓開11xx(單車位) 4房兩間都開到2000上下(都是兩車位) 第一次進氣派大廳有點被氣場震懾到 (沒辦法,就樁腳俗沒見過世面) 3戶2電梯,格局算滿意,小弟很喜歡它的工作陽台設計 10樓面西,雖然屋主願意割愛全套詩肯家具 但看屋當下就覺得實在熱爆 2樓和6樓皆是面公園,同去的金主表示滿意 後來確實有跟6樓下旋 只是價格沒談成 3) 富世通 台邦的預售案子,主打一整片的透天社區 旁邊一小塊地(感覺像畸零地)蓋了棟10樓(?)的大樓 價格很硬,開30上下,而且沒得打折 小姐看出得出我們嚇到吃手手 沒介紹太多,只說他們的房子品質保證好 說我們賣很好,有想要就快點搶著下訂 後來同事告知那邊凸起來的小山丘下的地層可能有疑慮 兼之離老婆上班車程太遠,所以沒再發漏 4) 京城鳳凰 這棟大樓來了3次,3個仲介...
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