Re: [請益] 現在板橋房價大概是多少? - 看板home | 美體產業公開資訊
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作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)
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標題Re: [請益] 現在板橋房價大概是多少?
時間Sat Jun 27 12:03:45 2020
有關這部分也有點好奇 新竹在惠宇40/p後,有起了錨定效應的效果 不過一般人買房考量就是地點/學區/總價,當然還有格局/附近設施等等 不過在金富系列,位於板橋和中和交界 比較難被許多人認為正板橋區,距離捷運站也比較遠 但又沒類似寶第花園有莒光國小的學區支撐 因此好奇,建商想透過金富帝寶的名稱來造市,是否有能夠拉到預期價格 還是就只能在40-50區間,隨屋齡折舊 而比較難達成房屋住10年,靠地點增值抵消房屋折舊 有人能說明一下嗎? ※ 引述《smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)》之銘言: : ※ 引述《zxc85918zxc (淡江山下智久)》之銘言: : : 各位版上的前輩你們好 : : 小弟有一事請問 : : 老家在板橋忠孝路上,上週有建商來談合建 : : 合建之後 他們說未來一坪可以賣到55萬 : : 家中的長輩也不懂現在房市行情 小弟也沒買過房 : : 想請問目前板橋的房子真的可以賣到這麼貴嗎? : 您好 : 我是板橋占士邦 : 目前專營板橋區 : 您問的這個地區 : 我剛好有幫鄉民找 : 以下提供當時整理的資訊與您分享 : 因為這個地區比較屬於金富建設的地盤 : 他們也持續在這一帶獵地 : 您們在談的建商也很可能是他們 : 給您兩個他們的案子行情參考 : 忠孝路 : 金富天廈系列 : 平均40萬 : 最高48萬 : 附近重慶路 : 金富帝寶 : 平均51萬 : 平均61萬 : 實際情況 : 以金富天廈系列比較接近真實行情 : 也就是頂多近五十萬 : 金富帝寶則是很多都是建商有關係的好朋友 : 所以價格都有被創造出來 : (破五十萬) : 單價55萬這個行情 : 也許未來五六年會有 : 但這個價格已經是江子翠、新埔站、板橋站的周邊行情了 : 本月有幫本版鄉民買到新埔站 : 十年出頭心儀的電梯兩房 : 以及預售屋 : 單價都是55萬 ...
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Re: [請益] 現在板橋房價大概是多少? - home | 美體產業公開資訊
2020年6月27日 — 您好: 我是板橋占士邦: 目前專營板橋區: 您問的這個地區: 我剛好有幫鄉民找: 以下提供當時整理的資訊與您分享: 因為這個地區比較屬於金富建設的 ... Read More
Re: [請益] 現在板橋房價大概是多少? - 看板home | 美體產業公開資訊
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