Re: [閒聊] 有關台中自住或未來性選擇- 看板home | 美體產業公開資訊

考慮未來房價跌不跌，其實先看周遭環境建設最準，另外是你買的建案...文心:想問問，如果是大家會怎麼選呢--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

作者iceberg (冰山先生)

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標題Re: [閒聊] 有關台中自住或未來性選擇

時間Tue Jul 31 13:34:19 2018

原po的預算跟地點都跟我們家一樣，積極看房時間大概花了整整半年，每個週末都在看房，我們幾乎把整個新光重劃區的新建案、中古建案、透天都看過一輪，預算方面，希望房貸負擔不要太重，我跟老婆年收合計200萬up，所以大概看1000萬初的房子，當初選這地點有幾個原因， 1. 希望老婆工作地點附近 2. 希望室內坪數夠大 3. 品牌建商（品質、後續維護）我們剛交屋不到三個月，生活機能方面，附近有樹孝商圈，採買沒什麼問題，一個家樂福，兩個全聯，一個加油站，超過四家超商（全家、7-11），中山路也有星巴克、Uniqlo、麥當勞、摩斯漢堡交通方面，因為太平現在靠的主要交通幹道就是74，所以一定有車才方便，我出了停車場，兩個紅綠燈就上74了， 15-20分鐘到逢甲， 20-30分鐘到朝馬、新光、遠百，學區方面，附近有新光國小、新光國中、市立東山高中，以上廢話都是房仲、代銷會告訴你的。回到看房子主要重點，其實只有一個「爽」每個人對於爽的定義也不同爽度跟口袋深度有直接關聯同樣預算，有人希望住百貨公司旁邊，可能室內10幾坪；有人想要居住空間大，可是要住外圍。既然是自住需求，就不用想跌不跌的問題，因為除非房價能腰斬，不然買一千萬跌個200萬（20%）就當作付六年房租而已，就算漲了，你如果還沒打算換房，也只是帳面數字罷了，總歸買房子預算多少，量力而為就好。如果你對某宗教有信仰，那我建議你去看大毅，社區內的公設也很重要，如果你買了這個建案有一半公設你們家不會用，那就是浪費錢。考慮未來房價跌不跌，其實先看周遭環境建設最準，另外是你買的建案有沒有建商、住戶支撐，如果住戶素質不高，可能一遇到金融狀況就開始拋售，那到時候社區肯定發生倒貨潮。 ※ 引述《esky1019 (空瓶子)》之銘言： : 大家好 : 這幾個月都在密集的在台中看房 : 想問問大家的想法 : 如果是預算1100萬內 ...

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