社區保全費用一年價差竟達上百萬？內行人揭常見3種保全系統 ... | 美體產業公開資訊

2020年10月5日—不少民眾買房重視社區管理，而保全人員是社區治安管理的第一線，其類型...像是替大樓澆花，防疫期間量測體溫，社區辦理活動時提供協助等。

不少民眾買房重視社區管理，而保全人員是社區治安管理的第一線，其類型又分為日間、全天候及數位雲端保全，其中最全面的全天候保全，一年費用近兩百萬，所費不貲，相比假如選擇雲端保全系統，每年可以價差超過百萬，專家建議，若想省錢卻保有一定的安全性，可以改為白天配置保全人員，晚上則是雲端保全系統，也不失為一個折衷辦法。

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社區治安仰賴保全管理，不過使用哪種保全系統也得先根據社區經費評估。（圖/591房屋交易網提供）

為維護社區治安，一般來說社區多會請日間保全，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，駐衛保全通常固定哨位於警衛室、車道或大廳，優點即是保全人員會巡邏、監看閉路電視、盜警與火災系統，操作錄影、錄音與緊急廣播設備，以及大樓內人員意外的預防與安全管理，若有意外事故或發現盜賊入侵或暴行發生，將立即通知警察、消防機關及業主，阻止災害擴大。

另外還有每天記錄填報工作日誌、交通指揮與停車場管理，執行管制車輛進出，包括公共設施鑰匙、門禁卡管制，公共設施或俱樂部使用管制；尤其現在信件、宅配愈來愈多，保全人員也會協助住戶信件收件與分發，甚至還有其他約定的服務項目，像是替大樓澆花，防疫期間量測體溫，社區辦理活動時提供協助等。

雖然日間保全工作包山包海，但是缺點就是保全人員下班後若是發生突發狀況僅能由住戶自行處理，加上夜間沒人看守安全度降低，以費用來說主要是人事成本，郭紀子董事長表示，以目前市場上每天上班8小時，且見紅休的日間保全來說，每月約3~4萬元不等。

保全工作範圍無所不包，像是交通指揮與停車場管理等事項。（圖/591房屋交易網提供）