法規名稱： 消防機關受理集合住宅消防安全設備檢修申報作業 ... | 美體產業公開資訊
（二）公寓大廈管理條例第十條第二項前段規定：「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。」，據此集合住宅共用部分、 ...
一、目的：
為協助集合住宅落實消防安全設備之維護保養及檢修申報，並明定消
防機關對集合住宅檢修申報之作業流程及其相關處理方式，爰訂定本
處理原則。
二、受理檢修申報作業流程：流程圖如附件。
三、檢修申報管理權人之認定：
（一）公寓大廈管理條例第十條第一項規定：「專有部分、約定專用部
分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之
使用人為之，並負擔其費用。」，據此集合住宅專有部分、約定
專用部分消防安全設備檢修申報之管理權人，係屬區分所有權人
或約定專用部分之使用人。
（二）公寓大廈管理條例第十條第二項前段規定：「共用部分、約定共
用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。
」，據此集合住宅共用部分、約定共用部分消防安全設備檢修申
報之管理權人，係屬管理負責人或管理委員會。
四、檢修申報作業方式：
集合住宅之消防安全設備檢修，其系統性設備之設置含括專有部分、
約定專用部分、共用部分、約定共用部分，其檢修申報方式以輔導其
透過區分所有權人會議決議，採以整棟共同申報為原則，如採個別申
報方式者，建築物共用部分應一併申報。
（一）整棟建築物共同申報
1.申報人（管理權人）：管理委員會或管理負責人。
2.申報檢附資料：參考內政部消防署（以下簡稱本署）九十二年
五月十六日消防預字第 09205001881號函頒「消防安全設備檢
修申報書製作暨消防安全設備檢查表填寫說明及範例」檢附相
關書表，惟其檢修結果報告書應包含整棟大樓共有、共用部分
及區分所有部分之檢修結果。
（二）區分所有權人個別申報
1.申報人（管理權人）：區分所有權...
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公寓大廈管理條例、消防法：共用消防設備，管委會應維修 ... | 美體產業公開資訊
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消防機關受理集合住宅消防安全設備檢修申報作業處理原則 | 美體產業公開資訊
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