瓏山林大樓開發尤倨蘇恭 | 美體產業公開資訊

2013年6月21日—聯邦瓏山林大樓座落新莊副都心一隅，這幢大樓的開發過程始末，表面上...排除於新莊副都中心市地重畫範圍，讓林榮三旗下的聯邦建設至少省掉 ...

聯邦瓏山林大樓座落新莊副都心一隅，這幢大樓的開發過程始末，表面上是市地重畫帶來的都市開發，實則是媒金合體、上下其手的最佳見證。

民國78年底，尤清當選台北縣長第3天，縣府發出聯邦瓏山林的建築執照，遭議員圍剿抨擊，尤清發現後勒令大樓停工。事後，建商林榮三向內政部提出訴願，最後建商獲勝。不過大樓完工後，建商向縣府申請使用執照，尤清堅持不發照。

瓏山林大樓拿不到使照無法出售交屋或出租，一拖就是8年10年，換作別的企業可能早就倒了。不過，底子再厚也抵不過資金長期積壓，尤清此舉惹惱了林榮三，旗下的《自由時報》在尤清縣長任內經常照三餐來「修理」他，甚至在報上以社論質疑尤清想「揩油」。

尤清事後回想起這段被文字追殺的過程也坦承，林榮三曾透過多方地方重量級人士跟他遊說、關切，但他始終沒有妥協。結果，報紙對他的施政負評愈多，縣政「做好也罵，做不好也罵」。

較諸尤清，繼任縣長蘇貞昌對瓏山大樓的處理態度迥然不同。蘇貞昌第一任縣長任內，就很阿沙力發給瓏山林大樓使用執照，同時將瓏山林大樓所在位置排除於新莊副都中心市地重畫範圍，讓林榮三旗下的聯邦建設至少省掉上億元的重畫費用。

瓏山林大樓開發過程，有關誰發的建照？誰發的使照？其實都不是問題的核心。究竟是何原因讓林榮三不必負擔重畫費用？又是誰下的決策？才是爭點。

瓏山林大樓後來受到新莊副都心開發遲滯等拖累，大樓出租率並不高。蘇貞昌第2任縣長之時，再以爭取中央第2辦公室進駐新莊副都心為由，建議中央租用瓏山林大樓作為辦公室。此舉，也讓聯邦集團點滴在心頭，旗下的《自由時報》投桃報李，挺蘇不遺餘力。