台南哪一區最具潛力？建商卡位、地價漲勢現端倪 | 美體產業公開資訊

2021年3月8日—台南高鐵特區為台南最後一塊淨土，看準公共建設、商場陸續完工，建商爭相卡位搶地(圖/業者提供).【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台積電南科 ...

台南高鐵特區為台南最後一塊淨土，看準公共建設、商場陸續完工，建商爭相卡位搶地(圖/業者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台積電南科效應引發台南房地產開發效應，除南科之外，中央大南方計畫中、在台南高鐵特區的「沙崙智慧科學城」被視為帶動台南經濟發展的下一顆引擎，而隨著中央、地方政府利多逐步實現，建商購地意願更加積極，近4年已有七大建商、砸下逾60億元獵地，且土地交易單價從不到10萬元，一路飆近3字頭，最高單價出現在站前商業區土地，每坪高達35.6萬元。根據實價資料顯示，自2017年以來，台南高鐵特區周邊精華土地交易行情逐年攀升，2017年土地交易均價每坪僅7.96萬元，2018年僅有1筆交易、以15萬元成交，隨著交通部鐵道局近2年標售火熱，2019年單價飆上2字頭，每坪平均23.33萬元，2020年則是一舉突破25萬元大關，均價達到29.88萬元，其中2020年9月交易、位於高鐵站前的商業區土地，總面積132.34坪、交易單價35.6萬元，創下近年新高紀錄。除了民間土地交易價格持續創新高，政府、國營事業舉行之土地標售熱度也逐年加溫，三發地產約持有2萬坪，為區內最大地主之一，另外，上市櫃的華友聯也標下7500多坪，達麗建設擁有近8千坪，而達麗也在2020年推出首發案「國家強棒」，不到2個月火速完銷，將乘勝追擊於2021年底推出二期，清景麟地產則向台糖標下2400逾坪土地，而區內唯一50年以上建築經驗上市櫃公司的遠雄建設也早在2019年取得3161坪土地，和通建設則有1463坪土地，隨著各大建商競價卡位，標售單價從10.59萬元，一路走揚至22.77萬元，2021年1月台糖再次舉行標售時，8建商搶一塊地創新高價，來自新竹的春福建設成為最大黑馬、以每坪34.21萬元，溢價率115.9％得標，預估未來推案價格至少站上25萬元。台灣房屋台南土帝公加盟店店東薛大川表示，高鐵特區公共建設議題眾多，目前陸續動工、完工當中，只差社區大樓完工、人口移入到位，因此近期不少地主也將土地握在手上、待價而沽。房產專家指出，2018年以前台南高鐵特區周邊交易寥...

請問台南有哪幾家比較優質的建商? | 美體產業公開資訊

假日閒暇時會參觀指標建案接待中心，我的觀察是有歷史的台南在地建商肯定是比外來建商好些。心目中排名第一的是府都建設，至於富立、僑昱在伯仲間(關係 ... Read More

建商一覽表 | 美體產業公開資訊

台南建商排名，大家都在找解答。建商一覽表首選,台南新屋首選台南新屋網站,擁有全國新屋資訊,台南新成屋房地產資訊最齊全,買台南新成屋最新房價建案資訊全都 ... Read More

台南建商排名，大家都在找解答。第274頁 | 美體產業公開資訊

台南建商排名，大家都在找解答第274頁。 △2019年全台建商推案熱絡，排名第2的興富發建設有不少主打低自備的... 水岸景觀建案「國泰田」，其餘在台中、台南 ... Read More

台南建商排名，大家都在找解答旅遊日本住宿評價 | 美體產業公開資訊

台南建商排名，大家都在找解答第1頁。 △2019年全台建商推案熱絡，排名第2的興富發建設有不少主打低自備的... 水岸景觀建案「國泰田」，其餘在台中、台南及 ... Read More

陳致曉觀點：台南恐將淪兩大建商集團禁臠 | 美體產業公開資訊

2018年10月15日 — 二，「富立建設」耘非凡建案(台南第一豪宅，陳水扁與陳幸妤居其中)賤買原農業改良場土地，未依法提供8.1%土地回饋，卻在陳美伶操作下取得建 ... Read More

10大建商寶佳1200億推案量奪冠南部2建商爭氣擠進 | 美體產業公開資訊

2020年1月31日 — △2019年全台建商推案熱絡，排名第2的興富發建設有不少主打低自備的 ... 景觀建案「國泰田」，其餘在台中、台南及高雄均有新案進場，品牌建 ... Read More

十大建商寶佳蟬聯推案王 | 美體產業公開資訊

2021年1月16日 — 此外，因房市熱絡、建商推案量大增，年推案200億元成為躋身十大建商的門檻。 ... 其餘排名則呈現大洗牌，排行榜中換了五家新面孔，與2019年相 ... 除台北市，嘉義市上升1.35％、新北市上升1.30％及台南市上升1.09％較大。 Read More

2020全台十大建商寶佳蟬聯冠軍二～十名大洗牌 | 美體產業公開資訊

2021年1月15日 — 2020年全台十大建商出爐，根據網路業者統計，2020推案前10名建商依 ... 中南部，有超過百億建案的台中七期「市政愛悅」，以及、在台南安平 ... Read More

2020十大建商寶佳稱霸、二三名爆黑馬 | 美體產業公開資訊

2021年1月15日 — 591新建案統計2020年全台十大建商，除了寶佳機構2020年總推案量 ... 便宜的區塊，超過百億建案只有在台中七期的「市政愛悅」，另在台南 ... Read More

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