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台北人力銀行報導-保全業和你想像得不一樣
保全業和你想像得不一樣
文／OKWORK 「請問你未來的人生規劃?」這是東京都物業管理面試員工必問的考題，但又跟保全業有什麼關係呢？ 許多人對保全這個行業，還維持刻板印象，通常是退休、中高年齡尋找的基層勞動工作。但這幾年保全產業已出現了變化，「物業管理」成為目前正夯的行業，尤其豪宅與商務型建案紛紛吸引年輕、高學歷族群踏入此領域。東京都物業管理經企部魏雅蘭經理表示，對前來應徵的求職者一定會詢問其生涯規劃，以瞭解求職者對此行業的定位，對一個初踏保全領域的新手而言，面對的是既瑣碎又無趣的工作內容，若沒有的長遠規劃，只是短視的看待，很難在這個行業存活下來。魏雅蘭十年前原從事房地產業，後期進修取得台大城鄉所碩士學位，因緣際會踏入社區整體營造，看出了物業管理未來的前景，魏雅蘭認為，房地產業長期缺乏軟體的提供與硬體的維護，如何讓賣出的物業與舊有建案價值不墜，是相當重要的課題；再者因應未來高齡化社會，滿足貼近住戶的期許，更是要不斷學習的目標。「物業管理」創新服務
究竟物業管理提供什麼服務呢？可以從最基層的需求面談起，第一類硬體維護管理，如警衛、清潔、設備維護、總幹事（社區主任）等，是多數人所熟知的管理方式，但隨著國民生產毛額的提升，住戶開始增加第二類軟體需求，整合社區的資源，提供即時便利的生活服務模式，包含食衣住行育樂提供、管家職務需求的出現。管家服務模式興起，主要是由豪宅案件所促使，實際發生案例來說明：住戶王先生半夜想吃鮑魚粥，但早已過了營業時間，大半夜要到那上門購買？管家靈機一動馬上想到解決方式，先用電話尋問熟悉門路的計程車司機，獲得店家資訊...
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