苗栗合勤共生宅明完工推以房養老售後回租 | 美體產業公開資訊
2021年1月23日—「苗栗天暖」明年完工以房養老售後回租...有了「烏日共生宅」的經營模式,位苗栗聯合大學旁的「苗栗天暖合勤共生宅」也即將推出,與烏日案不同的是,「苗栗天暖 ...
【大紀元2021年01月23日訊】(大紀元記者黃玉燕台灣台中報導)台灣面臨人口高齡化、少子化困境,單靠政府長照資源還是不夠! 合勤健康事業董事長李柏憲近年參訪歐美國家,回台提出「以房養老[1]」新創意,跨領域整合各種資源,推出「共生宅」新住宅型態。有別於過去老人院,養生村或健康園區的經營模式,繼2020年6月開幕的「烏日館」,「苗栗天暖」案預計2022年5、6月完工,採售後回租模式,由公司包租代管、投報率有6%,適合「以房養老」的樂齡人口投資或自居。
「合勤共生宅[2]-烏日館」6樓研習所提供烘焙課程。(黃玉燕/大紀元)「合勤共生宅[3]-烏日館」位高鐵烏日站旁,以旅館方式營運,可日租、長租,並結合「在地社區化」的康、養需求,營造共學、共創、共遊、共好與共食的「內外共生」互動模式。無障礙規劃的樂齡共生宅,結合行旅飯店式住宅、農夫市集商店、咖啡廳及茶吧,與手作烘焙坊、日照服務、漫思匯所等多元化全齡空間,是全台唯一由合庫信託、低門檻,100萬即可輕鬆入住的新概念住宅。
李柏憲指出,台灣面臨高齡化、人口負成長的困境,應提前為老後的「理財、居住、生活」等延伸作準備。合勤從2017年開始與合作金庫多元化信託合作,提供更多創新銀髮金融產品及服務。
烏日共生宅規劃樂齡居家,圖為廚房設計採下拉式廚具。(黃玉燕/大紀元)「烏日共生宅」以社區共融概念出發,包括住宿、餐飲、活動三元素,算是老人住宅的3.0版,不僅環境更多元友善,且是多世代混居方式,入住者並非單一年齡層。李柏憲說,就像森林小學的概念,讓長者不會限縮在其中;以最近頂樓的研習場所,有人會在這裡辦桌、甚至結婚,因此型態上是豐富的。
25間長住套房推出後,預計過年後入住者會較確定,另短住包括行旅部分是相當彈性的,譬如最近要去中山醫院治療的,因為兒女都在美國,就會選擇入住這裡超成僅5分鐘。李柏憲透露,過年後一樓診所會正式進駐,未來膝關節、髖關節等手術患者,入住比例會增加。
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