[心得] 台中首購族畢業文- 看板home | 美體產業公開資訊
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作者zzz41432 (魚兒)
看板home-sale
標題[心得] 台中首購族畢業文
時間Sat Jun 13 11:39:19 2020
賞屋時間，2019/11開始 看了半年 終於塵埃落定了～ 文章很長 希望分享一下我們的想法 也好好紀錄人生這個重大決定的心路歷程 (以下會提到台中好幾個建商心得) 底下會總結 手上有一筆說大不大說小不小的資金 想說一次把舊房貸還完 又覺得不划算 於是開始開啟了看預售屋之旅 一開始完全不考慮中古是因為 我們男女雙方家裡都有置產了 也不是全新的 所以很嚮往屬於自己的新屋子 加上手頭資金不足以直接付清20% 初期— 初心者對台中建商、區域、價格完全不懂 所以就從最有名的七期開始看.... 摸索賞屋，聽代銷介紹會有哪些資訊 看著路邊的廣告，時代州廳、興富發博克萊 直接就比較了同地點卻兩個差別很大的建案 時代->各種細心 又是我最喜歡的古典風格 最初時代一直擺在我心目中的第一位 無奈太貴 小坪數也早售完 心裡面等著時代2020開案的單元三 興富發->很多評價了、奇怪的格局 建商貸款給你 年輕人捏一下 貌似都能付得起 地點又好 有他的客群在 中期— 過了初期摸索階段 我們開始規劃預算 想要的是什麼 列出了幾個重點 再去排序 1.建商品牌 2.格局 3.建築本身漂亮 4.要有植栽規劃 5.公設項目要有健身房跟KTV 6.車道夠寬敞 不要單進單出(愛車人士) 7.車位充電樁問題 8.戶數不要大於200 9.開車交通便利 可以發現 機能 學區 我完全沒有列在裡面 全部只聚焦在我們想買的這棟房子 需要規劃一下 這間房子預計住幾年，會不會換屋，家庭成員有哪些，平常的生活模式 所以我們沒有預設任何台中的區域 就上591每個禮拜刷新頁面 看有那些預售屋 照片建築美不美 建商名氣怎麼樣 路上開始注意各建商的舊房子維持的怎麼樣 管委會管理嚴不嚴格 不要有隨意裝設鐵窗 機車亂停這種 再打電話預約動身前往 （寶佳集團、造鎮規模案直接排除） 中間差點下訂東區-國聚之禮 也有在板上發過文 最後沒有回頭考慮是因為周遭社區型態老舊 1.東區國聚、新業 [國聚]-算...
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