宏盛建設專訪1》蓋出豪宅傳奇「帝寶」15年後，地王之子如何 ... | 美體產業公開資訊

走進北市民生東路三段上的宏盛建設總部，印入眼簾的，是大大的招牌上，多了一行「成為一間建築科技公司」，短短幾個字卻可以窺見這家成立35年的老牌建設公司，正在進行一場並不容易的轉型耐力賽。

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講到宏盛建設，就一定會談到台北市仁愛路上的「仁愛帝寶」，它穩座台灣豪宅一哥寶座10多年，房價從預售時的每坪85萬元，到現在最高紀錄每坪298萬元，直到2年多前，由全聯老董林敏雄旗下元利建設，所推出的大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」賣到每坪299萬元天價，帝寶才將豪宅王名號讓出。

仁愛帝寶是由已故台灣地王、宏泰集團創辦人林堉璘一手打造，由宏泰集團旗下的宏盛建設投資興建，甲山林廣告負責銷售，知名住戶包括藝人小S、河南王王任生、連戰家族等，住戶總資產上看兆元，寫下台北市一頁豪宅傳奇。

林鴻南希望能藉著轉型計畫，擦亮父親留下的招牌。（資料照，郭晉瑋攝）

2018年林堉璘辭世後，由他欽點的接班人、三子林鴻南接任集團掌門人。現在的宏盛建設在么子林鴻森創立凱越建設，決定走自己的路後，交由曾任將捷集團總經理、威毅營造董事長的陸永富擔任總經理，負責轉型大計。

「老董事長（林堉璘）離開了，現在由常董（林鴻南）接手，我們必須在延續老董事長、帝寶精神下，重新思考下一步。」陸永富在接受《風傳媒》專訪時，破題就點出，林鴻南想要擦亮父親留給他的招牌，轉型是條必經之路。

陸永富被林鴻南延攬進宏盛後，主要任務是帶領宏盛轉型成為建築科技公司。（資料照，柯承惠攝）

陸永富總經理小檔案 ...