45年公寓都更變豪宅1年奏功位敦南地段每坪衝百萬 | 美體產業公開資訊
2021年4月7日—最快紀錄由安信建築經理公司與楊昇建設合作都更整合的「光武新村」,位於敦化南路一段、市民大道與忠孝東路四段間,為屋齡45年的老公寓。
45年公寓都更 變豪宅 1年奏功 位敦南地段 每坪衝百萬 45年公寓都更 變豪宅1年奏功 位敦南地段 每坪衝百萬 2010年01月19日蘋果日報 【江碩涵╱台北報導】都市更新整合難度高,不過,在業者積極奔走下,最近出現1年內就完成整合的都更案。位於台北市敦化南路一段的45年老公寓「光武新村」,僅花不到1年即獲得75%住戶同意,成功跨 褐藻醣膠[1]過都更門檻,創下歷來最快紀錄,建商與地主同時將財產100%信託也是首例。 最快紀錄由安信建築經理公司與楊昇建設合作都更整合的「光武新村」,位於敦化南路一段、市民大道與忠孝東路四段間,為屋齡45年的老公寓。 老屋漏水壁癌嚴重「光武新村」屋況老舊, 租屋[2]壁癌、漏水問題樣樣有。江碩涵攝 「光武新村」1965年完工時,是最新潮的4層樓連棟公寓,但已屆建物使用年限50年,漏水、壁癌嚴重;但地段精華、附近即是SOGO與微風廣場百貨商圈,故目前行情每坪50~60萬元。該案基地面積866.4坪 ,共有72戶住戶,每間面積近30坪 ,未來將規劃 烤肉食材[3]13層樓與20層樓2棟大樓,總樓地板面積6355坪 。 安信建築經理公司執行副總李承政表示,法定公設比至少30%,因老公寓皆為實坪,未來住戶將可分回50~ 55坪,室內實坪將與現居住房屋相同,若政府願開放更多容積獎勵,住戶能分更多坪數。 首例財產100%信託 相較於一般都更案至少須花費7~10年時?賣屋[4]﹞~能整合完畢,該都更案從開始談,到跨越75%住戶同意門檻,僅花了不到1年。該案也是首件建商與地主同時都將財產100%信託的首例;目前已通過北市政府都更處事業概要計劃,由楊昇建設擔任實施者,最快明年中動工,預估完工房價將達每坪80~100萬元,增值幅度超過63.6%。 楊昇建設執行總監許瑜容表示,30年前楊昇建設 酒店兼職[5]就在北市精華地區尋找地主談整合,「光武新村」是首次成局公開的合建都更案,目前旗下有10多個都更案,多位於北市大安區、中山區。 安信建經公司經理李柏蒼說,都更最難在於整合,除地震受災戶較有急迫性,居民有高度共識外,目前建商與地主合建成功的都更案少之又少,若透過建經公司居...msinfo | 美體產業公開資訊
建設公司, 楊昇建設股份有限公司. 更新案名, 臺北市大同區市府段三小段77地號等59筆土地都市更新案. 簡述, 本更新單元內現有建築物皆為老舊建物,屋齡皆逾40 ... Read More
臺北市都市更新處 | 美體產業公開資訊
公告核定實施楊昇建設股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂臺北市松山區西松段一小段742地號等24筆土地都市事業計畫案」計畫書圖,並自民國109年6月20日 ... Read More
揚昇集團 | 美體產業公開資訊
進度揭示, 日期. 饒河街都更案-松山區寶清段七小段, 2012-07-10. 南京東路(光復北路)都更案-松山區西松段一小段, 2015-05-15. 塔悠路都更案-松山區寶清二小段 ... Read More
楊昇建設股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂 ... | 美體產業公開資訊
南港段一小段1163 地號等44 筆土地都市更新事業計畫案」. 公聽會發言要點 ... 委員、各位地主及實施者團隊,歡迎大家來參加由楊昇建設股份. 有限公司擔任實施者 ... Read More
信義與揚昇攜手入都更打美女牌 | 美體產業公開資訊
信義房屋18日高調宣布,跟台新銀行轉投資的安信建經公司,將與揚昇集團旗下的楊昇建設合作,進行台北市敦化南路光武新村的都市更新案,希望打造「敦 ... Read More
45年公寓都更變豪宅1年奏功位敦南地段每坪衝百萬 | 美體產業公開資訊
2021年4月7日 — 最快紀錄由安信建築經理公司與楊昇建設合作都更整合的「光武新村」,位於敦化南路一段、市民大道與忠孝東路四段間,為屋齡45年的老公寓。 Read More
相關資訊整理
揚昇育樂事業股份有限公司統編多少?統編:22640120
公司名稱:揚昇育樂事業股份有限公司統一編號:22640120所在縣市:桃園市所在區域:楊梅區詳細地址:永寧里楊昇路256號地下層1、2...
中華全球育樂股份有限公司統編多少?統編:16310451
公司名稱:中華全球育樂股份有限公司統一編號:16310451所在縣市:臺北市所在區域:信義區詳細地址:基隆路2段133號4樓公司狀態:...
揚昇網路股份有限公司統編多少?統編:28495778
公司名稱:揚昇網路股份有限公司統一編號:28495778所在縣市:新北市所在區域:新店區詳細地址:寶興路62巷2號2樓公司狀態:核准設立