地政出路不只有地政士、不動產經紀人 | 美體產業公開資訊
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不動產估價師的工作內容，主要就是為個人或法人去評估不動產的價格，包含了金融機構或公開發行公司不動產抵押擔保物之估價、都市更新權利變換前後不動產價值之估價、土地權益包含開發合建以及土地重建價值估價、政府公共工程徵收地上改良物、農作物改良物與土地徵收之估價、不動產證券化之不動產開發價值之估價、各項工程造價或鄰房損害之不動產價值減損之估價、企業購併或投資對不動產價值之估價、各級政府公有不動產標售、買賣之估價、移民國外有關之不動產價值之估價等。
接案來源包括銀行借貸的不動產抵押品鑑價、買賣房屋鑑價、移民所需的資產鑑價、上市上櫃公司的資產鑑價、法拍屋、或者是未來可能實施的不動產證券化等。
換言之，成為不動產估價師，未來將依其專業，如地區的發展性、交通便利或發展、人口結構等因素，幫土地和樓房等，評估出其合理價位。由於其收費方式採按％計酬，以不動產價格動輒以千萬、億元為單位，每個case的收入自然十分可觀。想要成為高薪、專業的代表，報考不動產估價師是不錯的選擇。
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