108年不動產估價師上榜心得 | 美體產業公開資訊
板主代發距離上次寫上榜心得,轉眼間又過了一年,但是這篇文章如果能帶給想取得不動產證照的同學們,有那麼一點點的幫助,讓我感到充實且 ...
作者alees (元)
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標題[心得] 108年不動產估價師上榜心得
時間Thu Oct 31 06:06:30 2019
板主代發 距離上次寫上榜心得,轉眼間又過了一年,但是這篇文章如果能帶給想取得不動產證照 的同學們,有那麼一點點的幫助,讓我感到充實且欣慰。 大家好!先向大家介紹一下我的背景,我大學時主修數學系,畢業後在大陸工作了10年, 從事的也非不動產相關行業。前幾年返台後,因為本身對不動產較有興趣,也想順便了解 一下相關法規,待日後有需要時能多一層法律知識的保障,就報名了不動產經紀人考試, 當時打聽了一下,高O補習班有一系列的不動產相關課程,而且也有相當好的評價及歷屆 實績,於是就這麼栽進了不動產證照的世界~~ 1. 高分科目及讀書方法:發揮拿手科目,並盡力拉高艱難的科目。 106年我第一次參加國考,經紀人考試得到了第八名,對於畢業10多年後重拾書本的我, 並且又是一個全新的領域,無可否認的是很大的鼓勵,也給我了繼續考試的信心。隨後的 107年,地政士考試很幸運地拿到榜首。而在今年108年的估價師考試,又取得第二名的好 成績! 在這幾次考試之中,因為本身數學系的背景,最得心應手的就是跟數字有關的科目,例如 不動產估價(理論及實務)及不動產投資分析,因為背誦的部分較少,主要著重於邏輯及 觀念,所以我認為是屬於投資報酬率較高的科目,其實把法條及課本讀熟以及歷年的考古 題都勤加練習,應該就可以拿到不錯的分數。 另外,民法一直都是大家比較頭疼的科目,法條又多題目又活,是相對不好拿分的科目, 自從經紀人考試開始就花了相對多的時間在民法上,除了背誦法條外,還要多練習各種地 政類民法的考古題,才可以了解到出題的方式以及方向。但最重要的,一定要親自下筆練 習做題目,練習多了自然就懂得掌握考點及回答題目,所以民法這一科歷屆考試都有7, 80分以上的成績,也大大緩解了其他科必須拉高分數的壓力。 2. 準備時程安排:提前預習,勤做筆記,循環式複習。 首先,我是全職考生,我想這是最快考上的方式之一,而選擇面授課程,則是有機會可當 面向老師提問。經...
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