代銷南霸天上揚林聰麟跨足建設、進軍中部 | 美體產業公開資訊
2019年4月6日—此後,上揚每年接案量位居高雄前茅,銷售也屢創佳績,讓上揚成為南部建商們的御用代銷,推案遍及各區,指標建案更是指名上揚包銷。但林聰麟 ...
【文/記者朱語蕎】
▲林聰麟縱橫房產界多年,代銷業出身並跨足建設,也相當熱衷公益活動。
如果說代銷業北部以海悅、新聯陽為首,那到了南部就成了上揚國際的天下,幾乎包辦台南、高雄近8成建案代銷的上揚國際,可說是南台灣的代銷一哥,總經理林聰麟縱橫地產界多年,接案量年年居南部之冠,前幾年更成立建設公司,與大建商們搶地推案,今年更進軍台中代銷,南霸天開始要拓展版圖。
林聰麟退伍後就踏入房地產,因緣際會投入代銷業,先在聯上擔任代銷市調人員,之後創立上揚國際,成立沒多久就接下京城、國揚等知名建商推出的豪宅案,打響公司知名度,更發想出各式創新的行銷手法,林聰麟至今仍難忘在2008年代銷的「國硯」案,當時正值景氣疲弱,但他卻大膽接下這個高雄坪數最大、總價最高的案子,還租下五星級飯店當作接待中心,驚豔高雄房地產市場。
接案量年年居冠 成建商御用代銷此後,上揚每年接案量位居高雄前茅,銷售也屢創佳績,讓上揚成為南部建商們的御用代銷,推案遍及各區,指標建案更是指名上揚包銷。但林聰麟並不只滿足於代銷事業,他在2013年進一步轉投資建設公司,在高雄大舉獵地,不只在多以透天為主的鳳山推出大樓案,還推出南部少見的地上權案,低單價策略成功吸引首購族目光。
今年上揚更大動作進軍台中房市,與上市建商達麗建設合作,在十二期重劃區推出預售案「達麗大道」,談起這段合作過程,林聰麟坦言對台中市場不熟悉,連路名和重劃區名字都不熟,台中也並非拓展版圖的首選,當時內心相當掙扎,但達麗老闆很看重他,表示會全力支持,林聰麟說,「本來應該是代銷要幫建商賣房子當靠山,現在卻反過來是建商給代銷支持。」這樣的義氣相挺讓他決定放手一搏,進軍台中市場。
台中行銷走溫文儒雅風 接待中心成打卡點台中房地產發展成熟,建案規劃更是全台楷模,上揚該如何擄獲台中人的心?林聰麟說,進入台中市場後,發現台中與高雄市場差異頗大,南台灣艷陽高照,建案銷售喜歡人多熱鬧,最好大張旗鼓宣傳,但台中卻是溫文儒雅型,案場活動也頃向人文知...
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