舊司法宿舍外包50年蓋飯店政府分得3.68億權利金 | 美體產業公開資訊

2019年8月19日—煙波飯店為春福建設集團相關企業，該建設公司20年前在新竹市經營汽車旅館，​涉足旅宿產業，2011年起開始至外縣市拓展飯店版圖。煙波大飯店 ...

台南市中西區永福路上的舊台南地院宿舍為國有財產署所有，該宿舍廢棄後，國產署與台南市政府聯手計畫以設定地上權方式，外包給業者50年蓋飯店，政府獲得3.68億權利金，煙波飯店19日宣布9月正式試營運，台南市長黃偉哲期待中西區商圈更活絡，打造一片觀光藍海。

煙波飯店為春福建設集團相關企業，該建設公司20年前在新竹市經營汽車旅館，涉足旅宿產業，2011年起開始至外縣市拓展飯店版圖。

煙波大飯店台南館是業者全台第6家旅館，定位為4星級商務旅館，複製新竹的經驗，未來主要接受商務客群，鎖定南科等各工業區工程師的商務旅客。因客房數高達536間，同時接受散客入住。

煙波大飯店台南館蓋在舊台南地院宿舍，周邊有大億麗緻酒店、台南晶英酒店與國泰商旅飯店，形成大型飯店聚落，業者不怕同業競爭，鎖定商務旅客市場大餅，祭出「5星級的地段，4星級價位」出征。

業者19日宣布9月正式試營運，原價一晚8000元的雙人套房，平日的早鳥預訂價下殺到2975元，並送每人一份生蠔與7.8折用餐折扣，優惠期間到10月底。

台南市經發局表示，市府與國產署聯手，以設定地上權方式，提供業者承租50年，另有20年的優先續約權，業者則付給政府共3.268億權利金，其中市府分得1.3億，國產署分得1.9億。

黃偉哲表示，煙波飯店加入屬於台南市時大旗艦計畫之一，未來與同業非競爭關係，反而帶動中西區商圈活絡，打造一片觀光藍海。