Murmur-板橋府中-萬禧園@ Caroline's Murmur :: 痞客邦 | 美體產業公開資訊
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建案名稱:萬禧園(官網[1]) 建商:弘韋機構-弘茂開發 棟戶:1棟26層,地下5層SRC,共176戶 格局坪數:三房32、42、46坪。 推薦指數:⭐⭐⭐ 優點:交通方便、公設完整、得房率65% 缺點:附近環境較髒亂、地主戶較多
1.周遭環境:萬禧園從府中捷運站1號出口出來走6-8分鐘就會抵達,且附近有YOUBIKE站、公車站,吃的府中附近有連鎖餐廳、建案附近也有湳雅夜市,非常方便。但沿途就是大馬路,自行車道設在人行道上比較窄,附近市容也比較老舊。
2.公設:因為鄰近快速道路所以西側花園退縮較多,且具備健身房、兒童遊戲室、瑜珈教室等公設。據代銷說一樓是車道+停車場(比別的高一層樓,旁邊的1F=本建案的B1,不曉得有無理解錯誤,有錯請指正~)但臨縣民大道感覺應該會滿吵,另一邊又跟旁邊的舊房子相連(最近好像3米多),因此建議也不要選擇5樓以下的樓層。
3.平面圖:
由於預算限制和不想要鄰近大馬路,所以選擇A5低樓層 (32.49坪),後來發現5樓是中繼水箱,所以有考慮該戶別的可能要注意一下相關資訊~A5格局其實也還好XD兩個房間有壓樑,水區不集中、暗廳,以及看起來陽台太長有點難用…等問題。A5–6樓表價1800多,預收款45萬(SRC、門牌較貴)、管理費80/坪,看起來應還有往下的空間。但衛浴是用HCG的,即便有顆超級馬桶我還是比較喜歡...
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