代銷南霸天上揚林聰麟跨足建設、進軍中部 | 美體產業公開資訊

2019年4月6日—如果說代銷業北部以海悅、新聯陽為首，那到了南部就成了上揚國際的天下...成建案代銷的上揚國際，可說是南台灣的代銷一哥，總經理林聰麟縱橫地產...報紙媒體還是無遠弗屆，現在旗下代銷建案每週仍會大篇幅打報紙廣告。

2019/04/06 04:29文/記者朱語蕎

林聰麟縱橫房產界多年，代銷業出身並跨足建設，也相當熱衷公益活動。

如果說代銷業北部以海悅、新聯陽為首，那到了南部就成了上揚國際的天下，幾乎包辦台南、高雄近8成建案代銷的上揚國際，可說是南台灣的代銷一哥，總經理林聰麟縱橫地產界多年，接案量年年居南部之冠，前幾年更成立建設公司，與大建商們搶地推案，今年更進軍台中代銷，南霸天開始要拓展版圖。

林聰麟退伍後就踏入房地產，因緣際會投入代銷業，先在聯上擔任代銷市調人員，之後創立上揚國際，成立沒多久就接下京城、國揚等知名建商推出的豪宅案，打響公司知名度，更發想出各式創新的行銷手法，林聰麟至今仍難忘在2008年代銷的「國硯」案，當時正值景氣疲弱，但他卻大膽接下這個高雄坪數最大、總價最高的案子，還租下五星級飯店當作接待中心，驚豔高雄房地產市場。

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此後，上揚每年接案量位居高雄前茅，銷售也屢創佳績，讓上揚成為南部建商們的御用代銷，推案遍及各區，指標建案更是指名上揚包銷。但林聰麟並不只滿足於代銷事業，他在2013年進一步轉投資建設公司，在高雄大舉獵地，不只在多以透天為主的鳳山推出大樓案，還推出南部少見的地上權案，低單價策略成功吸引首購族目光。

今年上揚更大動作進軍台中房市，與上市建商達麗建設合作，在十二期重劃區推出預售案「達麗大道」，談起這段合作過程，林聰麟坦言對台中市場不熟悉，連路名和重劃區名字都不熟，台中也並非拓展版圖的首選，當時內心相當掙扎，但達麗老闆很看重他，表示會全力支持，林聰麟說，「本來應該是代銷要幫建商賣房子當靠山，現在卻反過來是建商給代銷支持。」這樣的義氣相挺讓他決定放手一搏，進軍台中市場。

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