法規名稱： 消防機關受理集合住宅消防安全設備檢修申報作業 ... | 美體產業公開資訊
惟區分所有權人之一已就大樓共有及共用部分完成消防安全設備檢修申報者，該共用消防安全設備檢查表內已檢修部分，得免檢修，判定欄以「／」註記，並於備註欄 ...
一、目的：
為協助集合住宅落實消防安全設備之維護保養及檢修申報，並明定消
防機關對集合住宅檢修申報之作業流程及其相關處理方式，爰訂定本
處理原則。
二、受理檢修申報作業流程：流程圖如附件。
三、檢修申報管理權人之認定：
（一）公寓大廈管理條例第十條第一項規定：「專有部分、約定專用部
分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之
使用人為之，並負擔其費用。」，據此集合住宅專有部分、約定
專用部分消防安全設備檢修申報之管理權人，係屬區分所有權人
或約定專用部分之使用人。
（二）公寓大廈管理條例第十條第二項前段規定：「共用部分、約定共
用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。
」，據此集合住宅共用部分、約定共用部分消防安全設備檢修申
報之管理權人，係屬管理負責人或管理委員會。
四、檢修申報作業方式：
集合住宅之消防安全設備檢修，其系統性設備之設置含括專有部分、
約定專用部分、共用部分、約定共用部分，其檢修申報方式以輔導其
透過區分所有權人會議決議，採以整棟共同申報為原則，如採個別申
報方式者，建築物共用部分應一併申報。
（一）整棟建築物共同申報
1.申報人（管理權人）：管理委員會或管理負責人。
2.申報檢附資料：參考內政部消防署（以下簡稱本署）九十二年
五月十六日消防預字第 09205001881號函頒「消防安全設備檢
修申報書製作暨消防安全設備檢查表填寫說明及範例」檢附相
關書表，惟其檢修結果報告書應包含整棟大樓共有、共用部分
及區分所有部分之檢修結果。
（二）區分所有權人個別申報
1.申報人（管理權人）：區分所有權...
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消防機關受理集合住宅消防安全設備檢修申報作業處理原則 | 美體產業公開資訊
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