年存24萬!30K小資女求救「死薪水買房方法」 網中肯推關鍵 ... | 美體產業公開資訊
2019年6月17日—一名女網友上網請益「死薪水買房方式?」,提到自己領3萬元,一年最多可以存24萬元,但因家中因素,必須靠自己買房,包括頭期款也要自己 ...
▲不少人都想擁有一間自住宅。(圖/翻攝自pixabay)
網搜小組/綜合報導
一名女網友上網請益「死薪水買房方式?」,提到自己領3萬元,一年最多可以存24萬元,但因家中因素,必須靠自己買房,包括頭期款也要自己準備,因此有2個想法請問網友,應該該存頭期款買房?或是買小套房租人來加速存錢?PTT鄉民紛紛留言給意見,但也有人點出最關鍵的「第一步」。
女網友10日po文請問廣大鄉民,「請問各位前輩,目前月薪30K,年終固定大概4萬~6萬間,住家裡,每個月可存12~15K,年終全存,年資最深的同事薪資是35K,年終大概10萬吧!如果要憑一己之力買房是不是不太適合……?」
她表示,「家中也無法提供頭期款。目前的想法有2個方向:1.繼續存到頭期款足夠買房,但一買下去口袋就歸零……貸款額度在400萬是月薪還能負擔的,2.先買間200萬左右的小套房來租人,加速存錢的速度。」她說,如果不買房,租房目前觀察到的是不租老人,退休後很怕沒有收入,所以想趁早打算。
女網友坦言,因為家中兄弟陸續結婚、生子,父母僅能提供家中的兄弟頭期款,加上房子以後傳子不傳女, 因此要準備自己哪一天老了,或有一天被趕出去時有個棲身之所,「房子不用太大,最大2房就好,買在台北好像不太現實,目前看起來要買到桃園去了,工作沒意外的話,可以一直做到被強制退休。」因此請問哪種買房的方式比較好?還是有其他的推薦方式?
其實在台灣,像女網友這樣的案例不少,熱心鄉民們看了此文也一一建言,「先1,存多一點再買」、「套房要看區域,不見得能賺錢」、「2應該ok吧,貸30年,可以負擔300~400萬」、「妳的想法是對的,首購舉債能量丟在那邊不利用是浪費挑好租,不要買貴,確認當地發展出場價格不要賠」、「1或租吧」、「2到最後會賠售」、「2+不附家具就租便宜一點,妳附家俱後面真的毛一堆,附太爛不堪用,附太好,房客不愛惜,成本也高」。
但也有人不建議買房,「不要買房,妳這種薪水,一買下去就全被卡住了,生活幾乎沒有品質,還有可能為了房貸跟男友吵架...
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